Аренда квартиры без посредников или через агентство?
долгосрочная аренда

Аренда квартиры без посредников или через агентство?

19.11.2018

Снять квартиру без агентства вполне возможно.

В последнее время можно заметить все больше сайтов, на которых можно найти квартиры в аренду без посредников. И спрос на данный вид найма все больше растет. В конце концов, аренда без посредников — довольно внушительная экономия.

Однако попытаемся Вас переубедить, что предпочтительнее арендовать жилье через агентство, причем солидное агентство.
Во- первых, необходимо не забывать о том, что соглашение на словах ничего не означает. Можно доверять только написанному, т.е. зафиксированному в договоре.  Агенты обеспечивают информационные услуги, поэтому Ваш контракт с брокером действителен до момента передачи ключей от снятой квартиры. Агент должен отыскать Вам достойный вариант, проверить документы на квартиру, а в добавок оказать помощь в заключении контракта долгосрочной аренды жилья. В дальнейшем, Ваши взаимоотношения с хозяином апартаментов регулируются договором аренды. Как раз по этой причине риелторы не встревают в бытовые разборки, они просто не уполномочены этого делать.

И если риелтор убеждает Вас, что искать последующее жилье он будет бесплатно (в случае несложившихся взаимоотношений с владельцами), делайте выводы — нечестный агент, который представляет не внушающее доверие агентство недвижимости. Поэтому в данном случае, лучше вообще снять квартиру без агентства.

Также стоит заметить, что очень часто хозяева начинают выдвигать пожелания и претензии уже после заключения соглашения. Поэтому все стоит фиксировать в соглашении. Нередкий случай — когда в семье с детками ребенок порисовал кусочек обоев, хозяева норовят вынудить арендаторов производить косметический ремонт во всей квартире. Или же, когда была достигнута устная договоренность, что владельцы вывезут устаревшую меблировку с тем, чтобы съёмщики завезли собственную, после подписания договора а также передачи денег хозяева могут отрицать этот момент. Либо же хозяин является в жилье несколько раз в неделю, и открывает дверь собственным ключом, не информируя Вас о предстоящем визите.

Естественно, бывают ситуации, от которых никто не застрахован. Допустим, момент подделки правоустанавливающих документов якобы хозяином квартиры. При найме жилья, специалисты по недвижимости не обращаются в нотариальные конторы с целью проверки подлинности правоустанавливающих документов, проверка проводится прямо в квартире, которая предоставляется в наём.

В случае, если же получилась такая ситуация, агентство обязано компенсировать Вам материальные потери, при этом отыскать новое жилье (без добавочной комиссии). Но учтите, что если Вы обратились в малоизвестную компанию с немногочисленным штатом, врядли Вам возместят убыток.

Поэтому необходимо выбирать между надежным агентством, или квартирой в аренду без посредников.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *